Цього року співвласники трьох вінницьких ОСББ залучили позики від МКП «Вінницький фонд муніципальних інвестицій» для енергомодернізації будинків у межах Програми «Енергодім» Фонду енергоефективності. Йдеться про багатоповерхівки на вул. Антонова, 58, вул. Л. Лук’яненка, 58 та вул. Заболотного, 6.
В межах виконання робіт, залежно від будинку, передбачається утеплення фасаду, встановлення індивідуального теплового пункту, заміна тепломережі тощо. Запровадження цих заходів дозволить мешканцям будинків заощадити до 40% на опаленні взимку.
Як розповідає головний спеціаліст відділу по розвитку ОСББ міськради Ольга Воронкова, енергомодернізація будинків дає змогу суттєво зменшити втрати тепла, що особливо актуально на тлі зростання цін на енергоносії та пошкодження енергетичних об’єктів країни внаслідок постійних атак ворога. Можливість надання підтримки на поворотній основі для об’єднань співвласників передбачена Програмою розвитку та підтримки ОСББ.
«Отримання пільгових кредитів дозволяє отримати грантову допомогу від держави в розмірі до 70% від вартості робіт», – зазначає Ольга Воронкова.
Загалом, з моменту започаткування програми, МКП «Вінницький фонд муніципальних інвестицій» уклав кредитні договори з 12 ОСББ – учасниками Програми «Енергодім».
Вінницький фонд муніципальних інвестицій в межах програми кредитує ОСББ під 3-5% річних. Максимальна сума позики складає до 70% від загальної вартості будівельних робіт. Фінансування здійснюється по мірі виконання робіт. Відповідно до умов Програми «Енергодім» ДУ «Фонд енергоефективності» надає ОСББ безповоротну фінансову підтримку в розмірі до 70% від вартості проєкту. Залежно від переліку заходів з енергоефективності мешканці можуть обрати пакет заходів «А» або пакету заходів «Б» «З липня 2024 року дещо змінились умови в частині можливостей від Фонду енергоефективності. Наприклад, з пакета «Б» були виключені деякі види робіт, тому на сьогодні ми робимо лише утеплення зовнішніх стін і цоколю, заміну вхідних дверей, а також лазів на дах та дверей в підвал. Надалі плануємо впроваджувати новий проєкт по заміні труб теплопостачання. Таким чином сподіваємось зекономити від 30 до 50% на опаленні будинку під час опалювального сезону», – розповідає голова правління ОСББ багатоповерхівки по вулиці О. Антонова, 58, Віталій Яковлєв.
Влітку, за його словами, вжиті заходи дозволять стінам будинку не так прогріватися, а взимку – навпаки утримуватимуть тепло. Роботи в цій багатоповерхівці планують завершити протягом липня.
Станом на сьогодні, як розповідають у МКП «Вінницький фонд муніципальних інвестицій», сума фактично отриманих ОСББ грантових коштів складає 49,2 млн грн., з яких близько 17 млн. грн. ОСББ ВМТГ вже повернули Фонду.
«Тобто, частина виданих кредитних коштів поступово повертається до Фонду і одразу ж направляється на фінансування наступних проєктів, що дасть змогу новим ОСББ значно покращити стан своїх будинків», – каже працівник відділу кредитування МКП «Вінницький фонд муніципальних інвестицій» Олег Кучерук.
Голова ОСББ Андрій Супрун, який опікується кількома ОСББ по вулиці Л. Лук’яненка, цьогоріч уже вдруге бере участь в даній програмі. Торік такою можливістю скористалось ОСББ «СПІЛЬНОТА-54» (роботи по даному проєкту розпочались в серпні 2024 року і завершились у травні цього року), а в 2025 році до Програми доєдналось ОСББ “Родинне озеро”, що на Л. Лук’яненка, 58.
«Завдяки участі в програмі, мешканці будинку на Л. Лук’яненка, 54, під час минулого опалювального сезону змогли заощадити близько 40% на опаленні. В середньому суми в платіжках в холодну пору року зменшились на 400-700 гривень, залежно від площі квартир», – розповідає Андрій Супрун.
Розмір гранту від Фонду енергоефективності склав 70% від вартості проєкту, ще 30% – мешканці залучили у вигляді кредиту від МКП “Вінницький фонд муніципальних інвестицій” на 10 років.
«Для того, щоб обслуговувати кредит, ми пішли на збільшення тарифу на утримання будинку з 6,50 до 10,70 гривень за 1 квадратний метр площі квартир. Але економія, яку ми плануємо отримати всього за кілька років, повністю покриє ці витрати. Крім того, що люди почали менше сплачувати за опалення в холодний період, покращився комфорт проживання, зникла пліснява, яка була в кутових квартирах, збільшилась ринкова вартість житла. Тож навіть ті мешканці, які спочатку були налаштовані скептично, з часом змінили свою думку», – зазначає голова правління ОСББ.
На схожий результат Андрій Супрун очікує і в багатоповерхівці на Л. Лук’яненка, 58, яка долучилась до участі у Програмі на початку червня цього року.
Крім того, покращити комфорт мешканців завдяки Програмі «Енергодім» сподіваються і в ОСББ на Заболотного, 6.
«У межах участі в Програмі «Енергодім» ми наразі реалізуємо пакет «А», який передбачає встановлення індивідуального теплового пункту, балансувальних клапанів для рівномірного розподілу тепла в будинку, заміну вікон в місцях загального користування, заміну вхідних дверей до під’їзду на енергоефективні, – розповідає голова правління ОСББ на Заболотного, 6, Марина Власова. – Очікуємо, що після реалізації заходів отримаємо помітне зниження витрат на опалення та стабільне тепло в усіх квартирах. Також хочемо відзначити, що співпраця з МКП “Вінницький фонд муніципальних інвестицій” в рамках Програми розвитку та підтримки ОСББ є суттєвою підтримкою для нашого ОСББ. Це дає змогу не лише модернізувати будинок, а й покращити умови проживання та підвищити його ринкову вартість у довгостроковій перспективі».
Джерело – новини ВМР
